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國五條使二手房交易風光不再 新房並未明顯降溫
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國五條地方版細則紛紛落地，受此影響，往年清明節假期二手房交易活躍情景不再，北京二手房成交與上周比下跌瞭近七成。與此同時，記者采訪發現，一些地方有剛性需求的購房者將目光轉向新房，房地產新盤並沒有明顯降溫。
受到各地國五條細則落地的影響，二手房市場在清明小長假一蹶不振。鄭州某二手房中介郭女士說，清明節三天假期有時甚至一天都沒有一個客戶：
郭女士：等25日以後的時候，幾乎就是店面不上一個客戶。4月1日那天沒有一個客戶。
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房子二胎條件怎麼貸款比較會過件京樓市二手房需求轉移至新房 剛需高端齊放量
清明假期的最後一天，也是北京樓市調控執行細則正式落地整整一周日子。在這一周的時間裡，北京二手房市場也迅速轉冷。某二手房建地貸款新北石門建地貸款中介土地貸款嘉義新港土地貸款集團副總裁胡景暉透露，這一周二手房成交下跌瞭近七成：
胡景暉：最主要的原因還是國五條細則出臺以後，市場需要一個冷靜期消化政策，另外從2月28日，國五條細則出臺，到京版細則出臺，這中間有一個月的時間，這一個月時間裡，北京二手房交易量大約有四萬兩千套，應該說是一個巨大的交易量，提前釋放瞭很多需求。
不過與冷清的二手房市場相比較，南京的新房市場卻是熱度不減，清明小長假3天，南京共有9傢樓盤推出近1100套新房源。長假首日，記者在江北一傢樓盤遇到瞭來買房的市民吳小姐：
吳小姐：昨天下午就來排隊瞭，80幾平米的買的人比較多。就早點來排隊，防止買不上。
二手房市場受限，南京的新房市場卻間接受益，甚至有開發商明確表態後期還要漲價，江北某樓盤開發商：
開發商：新政以後，因為我們後期要推出的房子是跟現在的面積、類型都差不多，價格可能會有小幅的一些上漲。
二手房受限，是否也會讓北京的新房受益呢？在胡景暉看來，這種可能性並不大。(記者季蘇平)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-07/08042061881.shtml
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