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武漢治庸問責辦暗訪物業服務物業對居民投訴不搭理
(記者朱凱 通訊員桂民主 陶濤)加強對居民小區物業企業監管是今年"十個突出問題"之一。昨天，市治庸問責辦督查組來到江漢區國粹香舍小區，明察暗訪該小區物業管理情況，發現物業工作人員服務態度較差，服務人員姓名、崗位，物業服務收費價格未公示。
今年關於加強物業監管的承諾內容包括，全面核查三級資質的物業企業，公開物業服務人員姓名和崗位、公開物業服務內容和標準、公開物業服務收費價格等。
督查組發現，該小區物業由天業物業管理公司負責。在小區物業服務管理處，這裡張貼出工作流程、安保小組隊員姓名，但督查員並沒有看到服務人員的姓名、崗位，以及要求公示的服務收費價格。該管理處負責人表示，該物業企業屬三級資質，管理處共26名工作人員。由於此前服務人員投訴率高，辦事拖拉，全部予以撤換、整改，組成新的工作班子，目前正在制作公示牌。
居民陳女士向督查員反映，電動車曾被盜，找到物業，工作人員"不搭理"，陳女士認為小區物業沒有盡職盡責。她還說，自己住在頂樓16樓，不久前才發現樓頂建有基站，她認為物業應盡告知義務，讓居民瞭解情況。還有居民反映，自己因為沒有及時繳納物業費，門禁卡被凍結，人被"攔在門外"。
督查員還發現，該小區居民入住兩年多，未成立業主委員會。江漢區房管局市場物業科科長董録光解釋，雖居民已入住，但小區前期沒有完成交付使用、竣工驗收的程序，不符合成立條件。目前已經出示公土建融彰化伸港土建融告，著手啟動該小區業委會成立工作。
督查員李春生表示，通過督查發現該小區木柵房屋貸款物業服務在制度建設、服務態度、信息公開上存在一定問題，物業應及時對業主訴求進行處理、響應，完善物業服務。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/07264068127.shtml
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