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綠地底價9.71億競得裡水疊翠山莊地塊
新浪樂居訊(編輯 陳潔晶)12月13日，廣州綠地等2個主體組成的競買聯合體以底價9.71億元競得裡水沙湧居委會地段疊翠山莊地塊，樓面價2360.95元/平。據瞭解，這是綠地集團繼順德綠地國際花都、禪城綠地中心等項目後，在佛山的第四個項目。
綠地9.71億底價競地 樓面積2360元/平
宗地采用網拍出讓形式，由於僅有廣州綠地等2個主體組成的競買聯合體出價9.71億元，於是在網拍開始10分鐘後，系統顯示地塊底價成交，樓面積2360.95元/平。
宗地位於裡水沙湧居委會地段疊翠山莊，計容建築面積411274.5平米，宗地總面積164509.8平米，分成A區和B區。其中，A區面積69606.4平方米，B區94903.4平米。建築容積率不高於2.5不低於1，建築密度裙樓不高於35%塔樓不高於25%，綠地率不低於 30%，套型建築面積90平米以下面積占宗地開發建設(住宅)總面積的比例不低於30%，土地用途為城鎮住宅用地兼容批發零售用地。
南海區裡水鎮沙湧居委會地段疊翠山莊地塊位置圖
宗地三年內須完成開發 須配建公共設施
根據公告顯示，宗地需以下幾項公共設施：配套公共社區用房1108.4平方米；配套物業服務用房建築面積≥50平方米，且≤300平方米；垃圾收集點(房)2處，每處建築面積≥40平方米；配套公廁1處，建築面積≥60平方米；配套小學1處，規模24班，建築面積≥9000平方米；配套幼兒園1處，規模18班，建築面積≥5000平方米；配套公交站場一處，用地面積≥2500平方米。
宗地需配建公共設施
值得一提的是，地塊的全部項目需在3年內完成建設，每延期一日，應向出讓人支付出讓價款總額0.3‰的違約金。另外，自交地之日開始起算，受讓人造成土地閑置，閑置滿一年未動工開發但不滿兩年的，出讓人可向受讓人征收出讓地價20%的土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回土地使用權。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-13/14333802938.shtml
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