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內容來自sina新聞

天津今年中心城區首宗重點地塊掛牌亮相

??昨天，天津土地交易中心發佈瞭一宗編號為津西臺（掛）2015-049號的土地出讓公告，據公告顯示該地塊位於河西區臺兒莊南路與秋霞路交口，土地面積13031.7平方米，掛牌起始價為4.55億元土地貸款新北新店土地貸款。這是2015年中心城區推出31宗重點招商地塊中首宗掛牌亮相的地塊，該宗地預計將於5月13日摘牌。屏東林邊土地貸款

??據瞭解，3月24日天津集中發佈瞭2015年中心城區31宗重點招商地塊，該宗地塊正是“03河西區大沽南路地塊”。根據出讓公告，該地塊四至為：東至海津大橋，南至大沽南路，西至秋霞路，北至臺兒莊南路（以掛牌文件附圖為準）。該地塊規劃用地性質為居住用地，規劃地上總建築面積不大於3.25萬平方米，其中居住建築規模不大於2.48萬平方米，商業金融業建築規模不大於6800平方米，商業服務網點建築面積900平方米，綠地率不小於8%，建築密度不大於50%。

??該項目東南側的公共綠地部分要求摘牌單位須無條件按規劃要求的設計方案，滿足海河兩岸景觀要求，隨該項目同步建設，同步驗收，並按天津相關政策移交相關管理部門。同時，該項目首層及二層應設置商業及配套，其中商業建築面積不得大於6800平方米，並以最終審定的建築設計方案為準。該地塊應於土地出讓合同簽訂之日起半年內開工，2017年6月30日之前竣工。

??該宗地塊位於地鐵1號線沿線陳塘莊站及復興門站之間，緊鄰“新八大裡”中的“天房六裡”地塊及“中海五裡”地塊。隨著“新八大裡”地區的城市建設及海河沿線開發，該地塊的區域價值潛力將持續釋放。根據該宗地塊規劃地上總建築面積計算，起始樓面價為14000元/平方米。據搜房網數據顯示，鄰近該宗地塊的在售新房項目有中海復興九裡，目前項目均價24000/平方米；天房美棠項目均價25000元/平方米，另外河東區隔河相望的招商雍景灣項目均價22000元/平方米。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/09005992823317227419313.shtml

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