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  新浪樂居訊(編輯黎晴)2014年三季度樓市成交仍以平淡收局，樓市成交已逐漸邁入年尾，回顧前9個月的長沙市場，雖沒有2013年火爆，但仍有不少開發商與市場博弈，取得瞭驕人的業績。據克而瑞房價統計的數據顯示，2014年1-9月恒大地產以19.13億元的銷售金額位居長沙房企銷售金額榜首，萬科以微小的差距緊隨其後。從個盤成交來看，萬國城以969套的銷售業績領跑長沙樓盤。

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  恒大19億奪冠萬科1億之差位居第二

  2014年的長沙樓市可謂一波三折，雖然松綁限購、"湘五條"、"望八條"等樓市調控政策此起彼伏，但商品住宅成交量婆娑不前，降價新聞此起彼伏。在9月的最後一天央行松綁限貸的發文在千呼萬喚中出臺，給失色的"金九"畫上一個句號，同時也給"銀十"註入一針強心劑。

  回顧2014年1-9月長沙樓市，各大樓盤在低迷的樓市大環境下飽受折磨，雖有項目"割肉"賣樓成交數量卻依然寥寥可數，但仍有部分房企依靠項目較高的性價比虜獲購房者觀望的心，取得優異的銷售業績，熱銷全城。

  克而瑞房價根據統計的長沙芙蓉區、開福區、雨花區、天心區、嶽麓區、望城區六區的房地產銷售業績情況，公佈瞭2014年前9月長沙前十開發商、前十樓盤的銷售情況。

  數據顯示，位居2014年1-9月長沙房企銷售金額排行榜冠軍寶座的是恒大地產，銷售金額19.13億元，亞軍和季軍分別被萬科地產、長沙北辰地產摘得，分別成交18.39億元和13.22億元。其他位居前十的房企依次是碧桂園、保利、綠地、五礦、華遠、中國建築和廣電地產。

  從前十名開發商業績排名來看，擠進十強的開發商企業無不是依靠旗下的熱銷樓盤而成功上位，如冠軍恒大地產的開發的恒大雅苑單盤在前9月便銷售708套、銷售金額6.87億元，占到整個恒大地產在長沙銷售業績的三分之一；而第三名長沙北辰地產開發的北辰三角洲前9月銷售7.53億元，位居2014年1-9月長沙項目銷售金額排行的第一位。

  萬國城969套獨占鰲頭

  縱觀2014年1-9月長沙項目銷售套數排行榜，不難看出大部分成交排名靠前的樓盤，都算是長沙的標桿樓盤，其中位於開福區的萬國城依靠較為突出的科技住宅特色順勢加推，成為2014年1-9月長沙的明星樓盤，單盤成交969套、成交金額6.45億元。

  此外，天麓·尚層、龍湖·湘風原著在2014年市場不景氣的情況下依然熱銷全城，分別獲得十強排行榜的榜眼和探花的殊榮。天麓成交921套，龍湖·湘風原著成交745套。

  除瞭三強樓盤之外，其他十強樓盤依然不容小覷，成交情況可謂逆市飄紅。其他位居前十的樓盤依次是五礦·萬境水岸、恒大雅苑、富基·世紀公園、江河·東瀾灣、萬科·白鷺郡、北辰三角洲以及鈺龍天下。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-0建融屏東泰武建融9/17264506593.shtml

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