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7月百城房價76城環比下跌 武漢新房均價3個月跌148元

  楚天金報訊金報訊(記者廖橋實習生劉琪)江城房價環比下降的勢頭在持續。昨日，最新出爐的全國百城房價報告顯示，今年7月，全國100個城市新建住宅均價環比下降城市增至76個，其中，武漢新房均價在3個月內累計下滑148元。

  昨日，某研究院發佈百城房價指數顯示，今年7月，全國100個城市新建住宅平均價格10835元/平方米，環比6月下跌0.81%，連續第3個月下跌，跌幅擴大0.31個百分點。從漲跌城市個數看，76個城市環比下跌，24個城市環比上漲。同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅連續7個月縮小。

  值得註意的是，全國十大城市房價無一例外地出現環比下降，武漢7月住宅樣本平均價格8214元/平方米，較6月降低0.83%，降幅在十大城市中排第6。

  記者梳理發現，從今年5月開始，武漢房價已連續環比下降3個月，累計降幅為148元/平方米。

  連日來，記者探訪市場發現，由於夏季高溫來臨，樓市進入傳統淡季，看房者數量有所減少，開發商開盤熱情降低，7月連續兩周，開盤項目數量僅有三四個。為聚集人氣，多個樓盤開啟瞭"夜場看房"模式，以納涼、贈送禮品、一口價特價房等形式促銷。采訪中，不少剛需購房者表示，雖然房價下降並不是很明顯，但低價入市的純新盤和變相降價的尾盤，優惠玉山二胎房貸力度足以吸引一部分等房入住的買房者。

  某研究院(華中)市場研究總監李國政表示，武漢7月住宅成交量約1.3萬套，與6月持平，表明在供應量劇增、新盤低開等因素作用下，樓市需求依舊旺盛。而在樓市新政的作用下，東湖高新區、武漢經開區、銀行車貸條件二胎年息江夏、黃陂等區域成交量均有明顯增長，"目前市場供大於求的局面短期內無法根本扭轉，但市場趨於穩定，金融支持是否到位、企業促銷力度以及需求預期的轉變將是市場回升的關鍵要素"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-02/07424340615.shtml

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