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內容來自sina新聞

上半年房地產降溫粵GDP增7.5%





  廣東省統計局昨日公佈今年上半年經濟運行主要數據。其中G D P同比增速為7.5%,比去年同期回落1個百分點,相比年初提出的8.5%的年度增長目標仍有差距。

  省統計局分析,上半年廣東房地產市場明顯降溫,處於分化調整狀態。預計下半年廣東房地產市場仍將延續調整趨勢,一線城市逐步調整後趨於穩定,個別二、三線城市或將迎來較大幅度調整。

  主要經濟指標表現轉好

  今年上半年,廣東經濟運行平穩,各項主要經濟指標的表現比較穩定。上半年,廣東實現地區生產總值30879.09億元,同比增長7.5%;居民消費價格指數增長2.8%,連續房貸二胎 房貸二胎是什麼意思任何問題免費諮詢三個月保持不變。

  二季度各項主要經濟指標的表現好於一季度。其中第一、二、三產業分別提高0.4、0.3和0.4個百分點;規模以上工業增加值增長8.2%,比一季度提高0 .1個百分點;社會消費品零售總額增長11.8%,比一季度提高0.5個百分點;進出口下降14.9%,降幅比一季度收窄8.2個百分點;全社會用電量增長7.2%,比一季度提高0.7個百分點。

  省統計局判斷,雖然上半年廣東經濟增速有所回調,但運行總體穩定,健康良好,沒有出現不可控的因素。廣東經濟一季度有所回落,跟整個經濟大環境的表現直接相關。

  大項目推動粵東西北發展

  上半年,全省服務業投資6846.42億元,同比增長18.4%,三次產業投資結構調整為:1.3:31.8:66.9,服務業比重同比提高1.5個百分點。民生領域投資力度明顯加大,租賃和商務服務業、居民服務修理業和其他服務業投資增長均在50%以上,文化體育和娛樂業、衛生和社會工作投資分別增長39.8%和40.4%。

  此外,產業及行業結構優化向現代、高端方向調整。上半年,三次產業結構為4.2:48.3:47.5,第三產業占比同比提高0 .9個百分點。其中,現代服務業占服務業增加值比重達57 .9%,占比同比提高0 .5個百分點;高技術制造業占規模以上工業的比重從2013年全年的24.0%提高到25.5%;先進制造業占規模以上工業的比重從2013年全年的48.0%提高到48.5%。

  省統計局指出,粵東西北圍繞鋼鐵、石化、交通基礎設施等大項目的投資建設推動經濟加快發展,縮小與珠三角的差距。

 焦點

  一線城市房產將趨穩 二三線將迎來大調整

  上半年,廣東房地產開發投資3217.39億元,同比名義增長18.8%,增速比一季度提高房貸2胎要找那間銀行2.8個百分點,其中商品住宅投資增長12.8%。房屋新開工面積5307.90萬平方米,同比下降22.9%,其中住宅新開工面積下降27.4%。商品房銷售面積3846.00萬平方米,同比下降8.9%,其中住宅銷售面積下降11.1%。商品房銷售額3510 .94億元,同比下降8.4%,其中住宅銷售額下降11 .6%。房地產開發企業土地購置面積840 .86萬平方米,同比下降10 .6%。6月末,商品房待售面積4931.41萬平方米,同比增長17.4%。

  廣東房地產市場明顯降溫,處於分化調整狀態。上半年,全省新建商品房銷售面積同比下降8.9%;與此同時,房價增幅回落,70個大中城市中廣州、深圳6月新建商品住宅銷售價格同比增幅逐月回落,環比小幅下降。今年房地產市場的調整是宏觀經濟增速放緩、房地產調控政策持續作用、房地產信貸政策收緊等因素共同作用的累積結果,也是房地產市場在去年高速增長後的理性調整。實際上,今年上半年廣東商品房銷售量還是比較大,商品房銷售面積3846.00萬平方米,僅次於2013年上半年,高於2008-2012年各年的上半年銷售量,處於歷史較高位。

  "與房地產業緊密關聯的上下遊行業眾多,房地產市場的分化調整,短期來講對宏觀經濟的企穩回升產生一定壓力,同時個別中小房地產開發企業由於資金緊張也面臨經營風險。但從長期看,市場分化調整有助於消化庫存和行業整合,有利於房地產市場本身的健康運行。"省統計局分析指出,目前,房地產市場需求以剛需和改善性需求為主。隨著居民收入增加、城鎮化推進,房地產市場還有很大的發展空間,關鍵還是要依靠市場規律,通過建立健全長效機制促進房地產市場健康發展,避免大起大落。

  省統計局預計,下半年廣東房地產市場仍將延續調整趨勢,供需關系緊張的一線城市商品房銷售成交逐步調整後趨於穩定,個別供大於求、庫存壓力較大的二、三線城市或將迎來較大幅度調整。 采寫:南都記者 劉倩 通訊員 王文森 嚴潔

 預判

  下半年增速將進一步提升

  省統計局預計,下半年廣東經濟在二季度企穩回升基礎上繼續走強,G D P增速將進一步提代償當舖二胎怎麼貸款比較會過件升。

  省統計局分析指出,從國際看,歐美日經濟溫和復蘇,各方預期好於去年。近兩月中國出口在溫和回升,表明外需在回暖。從國內看,國傢關於穩增長、促改革、調結構、惠民生的各項政策措施逐步落實到位,為廣東經濟增長創造瞭穩定的發展環境,也有望為經濟帶來新的增長點。從廣東省看,省委省政府部署的系列政策措施效應正逐步發揮出來,先行指標向好。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/08204305779.shtml

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