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內容來自sina新聞
萊坊第二季亞太區優質寫字樓市場放緩
新浪樂居訊2013年8月22日(北京)- 萊坊最新發表的《亞太區優質寫字樓指數》報告指出，今年第二季，亞太區優質寫字樓市場顯著放緩，當中以中國內地及澳洲的寫字樓租金最受影響。北京優質寫字樓的租金按季度下跌2.2%。
土地2胎借款 2013 年第二季重點如下：
• 自2009年第四季連續13季錄得按季增長以來，萊坊《亞太區優質寫字樓指數》首次下跌
• 在調查涵蓋的19個優質寫字樓市場中，8個市場的租金在2013年第二季下跌，10個市場的租金在過去12個月表現疲軟
• 雅加達優質寫字樓租金持續錄得最大的增幅，今年第二季租金按季上升12.4%
• 盡管《亞太區優質寫字樓指數》下跌，但由於租金仍受全球經濟環境所影響，在調查涵蓋的19個市場中，預計僅有6個城市的租民間房屋二胎最高可增貸多少金在未來12個月下跌
萊坊《亞太區優質寫字樓指數》按季下跌 0.1% ，為 14 季以來首次錄得負增長，這反映出有部份國傢受經濟放緩及復蘇速度不一影響，令寫字樓用戶需求下跌。今年亞太區整體經濟活動放緩，上半年各大城市凈吸納量比去年同期減少22.8%，相比去年下半年減少13.9%，有部份市場更錄得負增長。
中國國內整體經濟放緩拖累寫字樓市場，其中北京、廣州及上海優質寫字樓租金在今年第二季錄得按季跌幅。現時經濟調整引起不穩定因素，影響企業遷往新寫字樓以擴充業務的意欲。
由於貿易聯系緊密，澳洲經濟發展仍由中國內地所主導。由於中國內地經濟放緩，再加上澳洲在9月舉行全國大選，澳洲所有主要城市的核心商業區吸納量均錄得負增長，有效租金亦見下跌。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/11382379836.shtml
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