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北京加大群租房整治力度 畢業生如何租好房

內容來自sina新聞

  針對群租房的嚴厲打擊,關系最為密切的則為剛畢業的大學生。畢業生有的還在找工作階段,即便已經找到工作,收入也難以承受單間或整租的壓力,而群租房卻較之具有明顯的價格優勢,多年來受到學生群體的關註。

  除此之外,該58同城租房負責人也提示到,簽租房合同前一定要看到房產證,並且在簽約前把甲方承諾履行的事項都寫入合同中,很多中介口頭承諾在入住後根本無法履行,因此務必要事無巨細的白紙黑字寫出來。三是租房還得考慮搬傢,維修,清潔等後續的事項,很多看起來很小的事兒解決不好,一旦簽瞭合同住進去就很影響生活。

  可見,在被成為"史上更難就業季"的今年,房屋租賃市場需求依舊旺盛。對此,專傢指出,群租房多為自拆自建,房屋安全性較差,且群租房居住者較多,容易發生偷竊等治安事件,弊遠大於利。作為畢業生,房屋租金雖是首要考慮條件,但安全和治安問題更是不能忽視的重要因素,大學生租房要謹防上當受騙。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/15172856691.shtml

  那麼,在群租房受到嚴厲整治的今年畢業季,大學生租房市場表現又如何?據國內知名生活服務平臺58同城數據顯示,其在6月推出的"畢業季·租房計"活動中獲得瞭眾多用戶的支持,活動開啟一個月的時間裡共計約有4400萬人次上58同城尋找租房信息,日均約有147萬人使用58同城租房頻道。同時,租房頻道每日新增信息量也在45萬左右。

  此外,通過58同城房產頻道數據對比,國內一線重點城市,北京、上海、廣州、深圳、天津等地房源發佈量較為活躍,其中北京地區新增房土地貸款台北文山土地貸款源近18萬套成為最熱門城市,上海新增房源近4萬套,天津新增房源3萬套。

  近日,首都綜治辦通報瞭本市違法群租房治理情況,並宣佈在國慶節前,90%以上的違法群租房將得到有效治理。8、9兩個月將進入群租房集中治理階段。屆時,工商、住建部門將采取進駐企業全面檢查、暗訪門店現場檢查、根據線索重點調查等形式,集中利用一個月的時間,開展對房地產經紀機構違法違規行為進行專項治理。

  首先,大多數畢業生沒有承擔整租套房的經濟能力,通常都會選擇與同事或者同學合租,這種方式就會涉及到分攤房租、水電煤、網費等一些列生活費用,而剛畢業的大學生收入穩定性較差,如果中途有人撤租,則會無形中加重經濟負擔。合租需要結合自身及合租人的情況仔細考慮再下決定。

  其次,大學生租房多為通過網絡,而網絡中難免存有虛假信息、黑中介等難以分辨。58同城租房頻道負責人建議,學生租房一定要找正規平臺,在與物業公司經紀人見面看房時,要求對方進行手機認證、出示身份證、營業執照等證件保護自己的合法權益。

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