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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/13333766374.shtml

  二、首套房在90㎡(含)以下的傢庭，在市內六區貸款購買第二套住房繼續執行最低首付款比例60%的規定；首套房在90㎡(不含)以上的傢庭，在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。

  11月26日，長沙市政府辦公廳發佈消息，明確瞭進一步嚴格執行國傢房地產市場調控政策的四建融嘉義朴子建融條措施。其中提到進一步提高第二套住房貸款的首付比例，但並未出臺具體細則。

  各國有商業銀行省分行，郵儲銀行省分行，省農村信用聯社，各股份制商業銀行長沙分行，華融湘江銀行，長沙銀行，各城市商業銀行長沙分行，各外資銀行長沙分行：

  四、重視保障性安居工程建設。2014年1月31日前制定並公佈2014年度全市保障性安居工程建設計劃。重點籌建公共租賃住房，推進廉租住房與公共租賃住房並軌發展，把符合條件的，有穩定就業的外來務工人員和新就業大學生納入住房保障范圍。

內容來自sina新聞

  11月26日，長沙市政府發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，內容包括：抑制不合理住房需求，對在本市主城區購買第二套新建商品住房的，進一步提高第二套住房貸款的首付比例等。

  一、繼續支持合理住房信貸需求，對貸款購買首套自住住房的傢庭，繼續執行最低首付款比例30%的規定。

長沙新政落實 首套房90㎡以上二套房首付最低65%

  四、個人住房貸款中居民傢庭住房套數的認定標準依照住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建住[2010]83號)的規定執行。

  五、各銀行業金融機構應強化個人住房貸款業務借款人資格審核，嚴格按照規定調查傢庭住房登記記錄和借款人征信記錄，不得向不符合信貸政策的借款人違規發放貸款。同時應進一步完善住房信貸業務管理操作細則，並及時將管理操作細則及政策執行情況向人民各類優惠房貸二胎年息借貸增貸轉貸銀行長沙中心支行報告。

  六、自2013年11月28日起，借款人通過長沙市住房和城鄉建設委員會房地產交易系統完成網上簽約所購住房，其商業性個人住房貸款業務按照本通知規定執行。

  七、本通知未明確事宜繼續按照現行差別化住房信貸政策規定執行。

  11月29日，中國人民銀行長沙中心支行發佈通知，明確瞭首套房、二套房的貸款首付比例，其中，首套房在90㎡(不含)以上的傢庭，在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。

  內容包括：

  一、增加普通商品住房及用地供應。建立中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道，加快項目的供地、建設和上市，盡快形成有效供應，確保2013年度住宅用地供應總量不低於過去5年平均實際供應量。2014年1月31日前制定並公佈2014年度全市住宅用地供應計劃，確保2014年度全市住宅用地計劃供應總量不低於過去5年平均實際供應量。

  二、抑制不合理住房需求。對在本市主城區購買第二套新建商品住房的，進一步提高第二套住房貸款的首付比例。

  三、引導房地產開發企業理性定價。對高價商品住房實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證。

  五、本通知自發佈之日起實施。

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