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西海岸16塊地集中上市 青島沿海經濟向西延伸

  西海岸新區晉升為第九個國傢級新區後，建設的步伐也開始加快。記者從市國土資源房管局黃島分局獲悉，8月5日將有16幅儲備地塊以拍賣方式出讓國有建設用地使用權。此次出讓的16幅地塊均位於原膠南沿海區域，包括商業、住宅、醫衛慈善及科教等多種用途。

  拍賣公告顯示，此次出讓的16幅地塊均位於原膠南柏果樹河與濱海公路交會處的東西兩側，其中有7宗城鎮住宅用地、3宗商業用地。此外還有1宗醫衛慈善用地、1宗科教用地以及4宗文體娛樂用地。城鎮住宅用地的7宗地塊總面積為9.5萬平方米，商業用地面積5.4萬平方米，文體娛樂用地4.8萬平方米。據悉，老膠南沿海地塊目前大多為住宅用地，此次出讓的16宗地塊為該區域未來多樣性、綜合性的發展提供瞭可能。

  具體來看，此次拍賣中的唯一一塊醫衛慈善用地，出讓年限為50年，規劃建築面積3.7萬平方米，拍賣起始價樓面地價150元/平方米。科教用地，出讓年限為50年，規劃建築面積12.5萬平方米，拍賣起始價樓面地價為219元/平方米。四幅文體娛樂用地出讓年限50年，規劃建築面積分別為1.8萬、2.3萬、6.6萬和32.9萬平方米，拍賣起始價樓面地價分別為207、212、208和211元/平方米。此次出讓的7幅城鎮住宅用地中，一幅位於黃島區濱海公路南側的地塊，土地面積16萬平方米，出讓年限70年，規劃建築面積18萬平方米，拍賣起始價樓面地價2276元/平方米，是此次出讓的16宗地塊中，拍賣起始價樓面地價最"貴"的一塊地。

  近年來，萬達、保利、世茂、萬科等國內知名房企的陸續入駐為原膠南的未來發展奠定瞭堅實的基礎，而今年6月西海岸新區晉升國傢級新區的利好消息，也讓原膠南的發展又登上瞭新的發展高度。隨著柏果樹河、濱海大道周邊的16宗商住、科教、醫衛地塊的陸續開發，島城沿海經濟的發展將再次向西延伸。(記者劉蘭星)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-20/09282826843.shtml