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??2014年彰化北斗土地貸款是時代地產赴港上市之後度過的首個完整一年，拿出的成績單也頗為亮眼。昨日(2月9日)中午，時代地產在香港四季酒店舉行瞭2014年全年業績發佈會。截至2014年12月31日，時代地產實現合同銷售額152億元，超額完成全年目標，較2013年同期增長37.8%。時代地產董事會主席岑釗雄表示，2015年隨著信貸環境、市場預期的改善，房地產市場氛圍將趨好。時代地產財務總監兼聯席公司秘書陳偉健表示，2015年集團已經決定銷售目標為165億元人民幣，比2014年有近10%的增長。

??同比大漲37.8%，超額完成去年銷標

??時代地產上市元年的業績公告顯示，截至2014年12月31日，時代地產實現合同銷售額152億元，超額完成全年目標，較2013年同期增長37.8%。年度核心凈利潤大幅增長至13.1億元，較2013年增長39%。值得註意的是，在珠三角的銷售額達到瞭時代地產全集團的98.6%。而廣州的銷售額同比增長56.1%，占全集團的51.7%，貢獻值過半。

??岑釗雄在2014年報中表示，2014年是中國宏觀經濟步入新常態，房地產周期波動調整的一年，也是行業發展由行政調控為主逐步向市場自主調節過渡的一年。在這一年中，雖然全國市場較為低迷，但時代地產憑借清晰的戰略、高效的執行、積極的營銷，取得瞭令人欣喜的業績。“2014年末，政府經濟穩增長政策力度加大，房地產成交行情回暖。到2015年，隨著信貸環境、市場預期的改善，房地產市場氛圍將趨好。”

??岑釗雄還稱，今年時代地產將繼續堅持聚焦區域，聚焦住宅開發，聚焦剛需和改善型客戶的策略，通過高周轉和高去化的方式，實現高質量的規模化增長。同時也會積極提升社區服務水平，通過線上線下協同運作，為業主提供更優質、更便利的服務。據瞭解，在2014年，時代地產共購入9幅地塊，總規劃建築面積110萬平方米，成本超過28億元。

??短期債務占比降至16.6%

??成功赴港上市對企業的影響也是顯而易見的，記者瞭解到，在上市之後，時代地產借助海外融資平臺拓寬瞭融資渠道，改善瞭財務結構狀況。截至去年底，時代地產短期債務占整體債務比例從2013年的27%降至16.6%。業績報告的數據顯示，截至2014年12月31日，時代地產的現金及銀行結餘為人民幣54億元，盡管總體負債約為108億元，但一年內的短期債務僅為人民幣17.9億元。

新聞來源http://gz.house.sina.c屏東支票貼現二胎年息om.cn/news/2015-02-10/07515970700236019253385.shtml

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